牛牛证券|每日新闻

 

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新州新增7例海外病例,2例本地

 

新南威尔士州在过去24小时内共记录了7起案件,所有案件均来自海外的酒店检疫。

 

代理总理 John Barilaro 说,该州记录了零例社区传播病例。但晚上8点后,出现了2例阳性测试结果。

 

上一次零本地病例还是在12月15日。

 

过去一天,新州已进行了22,275例测试,前一天还只有18923个。新州政府鼓励人们去进行测试,尤其是悉尼西部、西北部、卧龙岗等地区。

 

在过去的24小时中,维多利亚州经过32,000多次测试,共记录了3例新的COVID-19病例。昨天,墨尔本各地的测试点关闭了一个小时,它被成千上万从新南威尔士州返回等待检测的人们所淹没。

 

今日昆士兰州的冠状病毒病例:

    • 0例新的本地获得的病例
    • 5例海外输入病例
    • 17个活跃病例
    • 总病例1,260
    • 进行了1,494,611次测试

 

不幸的是,有6名昆士兰人因病去世,不过有1,232例患者康复。
(Source:news.cgtn.com)

 

 

2020年澳洲房价上涨3%

 

尽管经历了动荡的一年,但澳大利亚的住房市场在2020年仍完成了3%的增长,所有重要城市都实现了年度增长,而各地区的增长则是十年来最强劲的。

 

根据房地产研究机构 CoreLogic 的数据,12月份是全国房价连续上涨的第三个月,该月涨幅为1%,三个月涨幅为2.3%。

 

2020年的房地产价格总体上上涨了3%,该地区的房屋价格是首都的三倍以上。

 

去年是房地产市场的极端情况之一。

 

2月标志着有史以来最快的相对价格回升的结束,由于3月份实行了迅速的社会疏离限制,这降低了价格,迫使市场在秋天之前一直处于孤立状态,并使该行业争相进行虚拟买卖。

 

尽管人口在飙升,国际边界的关闭和广泛的不确定性使公寓和独栋市场的发展之间产生了巨大差距。

 

尽管墨尔本经历了第二次停工,但该国大部分地区的市场在下半年进入了复苏模式,买家的需求旺盛,房屋供应水平低下,导致价格飙升,这标志着市场长期低迷的终结。

 

在疫情初期,经济学家之间的共识是预测将下降10%。事实证明,4月至9月价格仅下跌了2.1%。

 

CoreLogic 的研究主管 Tim Lawless 说,今年疫情使市场价值出现了下跌,交易出现了前所未有的波动。

 

Lawless 先生说:“截至3月和4月,住宅销售数量下降了40%,但由于买家数量在下半年激增,年底的销售量比一年前增长了近8%。”

 

他说,事后看来,鉴于政府和政策制定者迅速而实质性的货币和财政反应,住房市场活动和住房价值的反弹并不令人惊讶。

 

Lawless 先生说:“创纪录的低利率在支持房地产市场活动中起着关键作用,同时随着取消与疫情有关的限制,以及对经济状况的预测变得过于悲观,消费者信心显着上升。” “遏制该病毒的传播对于澳大利亚的经济和住房市场弹性至关重要。”

 

达尔文是当年表现最强劲的首都,在过去12个月中增长了9%。最北端的首都仍然是该国最负担得起的首都,但在下半年却录得持续的全百分比增长。

 

堪培拉强大的公共服务队伍帮助价格比2020年上涨了7.5%。霍巴特紧随其后,上涨了6.1%,尽管由于限制,租赁市场受到假期租赁市场压力的打击。在其他省会城市中,阿德莱德上涨了3.6%,布里斯班上涨了2.1%,珀斯增长了1.9%。

 

受疫情冲击最大两个市场中,悉尼上涨了2.7%,而墨尔本第二次停业和长时间的休眠让它成为唯一亏损1.3%的首府。

 

逃往该国是新冠疫情中最早,最持久的趋势之一。想要更多空间和更大工作场所灵活性的买家开始在首都半径一到两个小时的范围内寻找房产。这在价格上有所体现,到2020年上涨6.9%,是十多年来相对于首府城市最强劲的表现。

 

另一方面,内城区市场的高层公寓价格摇摇欲坠,原因是投资者基本上仍未进入市场,而现有的出租物业在努力寻找租户后开始抛售,因为边境禁令减少了寻求短期住宿的国际留学生和旅行者的人数。

 

Lawless 先生说,到2021年,财政悬崖和不良销售增加的威胁变得越来越少,联邦政府的长期刺激措施以及失业数字的恢复改善了经济前景。

 

他补充说,由于许多房主已经开始偿还债务,抵押贷款还款假期的三月到期影响较小。APRA 的10月份数据显示,住房贷款递延额下降至682亿美元,即3.9%。

(Source:The Australian)

 

电信运营商和网络之间的紧张局势将挑战NBN

 

到2021年,电信运营商和网络之间的紧张局势将挑战 NBN Co。

 

全国性的宽带网络已经迈入了新的一年,紧随其后的是春天,联邦政府宣布耗资530亿美元的网络终于“建成并全面投入运营”。但对于2021年可能会多么艰巨,它的管理不应有任何幻想。

 

花费了十多年的时间才能实现其目标,即准备好1186万个场所以通过NBN接收宽带服务,负责网络的管理团队需要继续努力,以连接那些过于艰难的家庭。

 

这个数字目前约为35,000,还有一个问题是要帮助大约238,000个家庭获得他们所支付但无法接收的最低25 Mbps(兆位/秒)速度。这些服务不足的家庭中大多数都依靠光纤到节点的连接,这些连接依靠铜缆而不是光纤来提供服务。

 

与NBN的所有东西一样,这些数字需要放在具体情况下考虑,没有或服务差的场所的总数只占网络总占地面积的2%多一点。但是,1100万人中的2%仍然是一个相当大的数字,那些错过了高速网速的人,特别是在大流行期间,不会因此而嗤之以鼻。

 

联邦政府宣布完成工作是为NBN私有化铺平道路的关键的第一步。

 

但是,在我们接近该过程之前,还需要进行更严格的测试。将会进行生产力委员会的调查,其调查结果将由议会联合委员会审核,直到 NBN Co 能够在整个固定和无线网络上提供可靠的基准速度(理想情况下为50 Mbps),充分发挥网络的潜力。项目将仍未实现。

 

使用多种技术将房屋连接到网络可能已经帮助 NBN Co 满足了其灵活的施工时间表,但是现在在许多房屋可以接受的服务方面还存在差距。

 

NBN Co 在理论上已经解决了这一问题,已拨款35亿美元,为大约600万家庭提供选择超高速互联网速度的选择,包括免费为那些签署协议的家庭提供光纤到家庭的连接制定高速计划。

 

但是,升级过程不会只花钱,而是要有效地协调 NBN Co 可用的劳动力。鉴于 telcos 和 NBN Co 之间的当前争执由NBN连接不足的负担承担,因此升级过程很可能会带来一系列复杂的问题。

 

根据电信公司的说法,网络的NBN端仍然存在大量的故障和中断,这会导致不良的客户体验,进而增加服务成本。

 

Telstra、Optus 和 TPG 仍然认为,它们为批发能力向 NBN Co 支付的价格过高。尽管 NBN Co 提供了折扣和折扣,但是只要覆盖了电信公司可以为客户提供的带宽量的 CVC 费用保持不变,电信公司就不会停止对此提出抗议。

 

作为 NBN 服务的转销商,这项收费烧毁了大运营商的利润,甚至至少在短期内,甚至5G 移动技术所谓的魔力都不足以阻止这种出血。

 

NBN Co 和联邦政府不太可能接受 CVC,但预计电信公司会在2021年加大在这方面的压力。

(Source:Supratim Adhikari)

 

 

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